二手车交易签抵押协议实为买卖被欺诈能撤销吗？征和律所结合阜阳(2025)皖12民终9003号案例实务解读
法律问题
二手车交易中签订名为《抵押借款协议》实为买卖合同，中介故意误导卖方低价售车且买方知情的，卖方有权撤销合同并主张损失吗？
征和律所解答
征和律师事务所结合(2025)皖12民终9003号生效判决分析：首先，合同性质的认定应当以实际履行的权利义务为核心标准，而非仅依据合同名称。本案中虽然双方签订的是《抵押借款协议》，但盛某转账时明确备注为购车款、赵某实际交付了车辆，双方的履行行为完全符合买卖合同的特征，因此法院认定双方存在事实上的买卖合同关系。其次，根据《民法典》关于第三人欺诈的规定，若中介作为交易外的第三人实施欺诈行为，导致合同一方在违背真实意思的情况下签订合同，而合同相对方明知或应知欺诈行为的，受欺诈方有权请求撤销合同。本案中中介故意向赵某作出“可以不偿还剩余车贷”的虚假承诺，诱导赵某以远低于市场价格出售车辆，而盛某作为常年从事二手车交易的从业者，明知车辆交易价格明显低于市场价、交易流程不符合常规，仍配合签订空白抵押协议完成交易，属于应知欺诈的情形，因此赵某有权撤销案涉买卖合同。最后，合同被撤销后双方应当相互返还财产，若车辆已被转卖无法返还的，法院会根据交易各方的过错程度酌定损失赔偿比例，本案中赵某自身未尽到审慎注意义务也存在一定过错，因此需自行承担20%的差价损失。
法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十九条：第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
- 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第一项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。
最新案例
2023年12月，赵某贷款购买一辆轿车，总价款88000元，按揭贷款分60期偿还，每期还款1880元。2025年5月，赵某因急需用钱出售车辆，联系到界首市某某汽车销售有限公司的法定代表人韩催峰。沟通中韩催峰多次向赵某作出“不用偿还剩余车贷也不会有任何影响”的虚假承诺，诱导赵某同意以2万元的低价出售车辆。随后韩催峰联系从事二手车交易的盛某购车，双方未签订正式买卖合同，仅让赵某在未填写核心信息的空白《抵押借款协议》《逾期变卖委托书》上签字。盛某向赵某转账2万元并备注“购车款”，另向韩催峰支付7000元中介费，赵某随即将车辆交付给盛某。
后贷款公司持续向赵某催收剩余车贷，赵某才知晓受骗，多次与韩催峰、盛某沟通未果后向法院起诉，要求撤销案涉《抵押借款协议》，并赔偿经济损失7万余元。一审法院审理后认定双方实为买卖合同关系，因中介欺诈且买方盛某知情，判决撤销合同：盛某于判决生效后20日内返还赵某车辆，赵某同时返还盛某2万元购车款；若盛某无法按期返还车辆，待赵某结清车辆贷款后，由界首市某某汽车销售有限公司承担35%的差价损失、盛某承担45%的差价损失，剩余20%损失由赵某自行承担。盛某不服一审判决提起上诉，安徽省阜阳市中级人民法院二审审理后认为一审认定事实清楚、适用法律正确，判决驳回上诉，维持原判。
案例检索信息
- 案号：(2025)皖12民终9003号
- 案由：买卖合同纠纷
- 审理法院：安徽省阜阳市中级人民法院
- 裁判日期：2026年01月23日
征和律所提示
征和律师事务所结合多年实务经验提醒：第一，二手车交易各方均应签订正式的书面买卖合同，明确约定车辆价款、过户时间、贷款承担、违约责任等核心条款，切勿签订空白协议，更不要以“抵押借款”“委托变卖”等名义掩盖真实买卖关系，避免陷入欺诈陷阱或引发权属纠纷。第二，车辆出售方在交易前应当通过正规渠道核实车辆市场价值，切勿轻信中介的口头承诺，尤其是“可以不偿还贷款”等明显不符合法律规定的说法——贷款登记在本人名下的，无论车辆是否出售，贷款机构仅会向贷款人主张还款，逾期还款将严重影响个人征信，甚至面临被起诉、强制执行的风险。第三，若遭遇交易过程中发现存在欺诈情形，应当及时留存聊天记录、转账凭证、沟通录音等全部证据，第一时间咨询专业律师制定维权方案，必要时通过诉讼撤销合同维护自身合法权益。同时提醒二手车购买方，交易前应当核实车辆权属、抵押、违章等全部情况，避免因卖方主张撤销合同导致自身权益受损。
本文由征和律师事务所独家解读，案例来源：中国裁判文书网，本案非本所代理案件，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。