租赁合同未约定租赁设备数量如何认定实际租赁台数？征和律所结合连云港(2025)苏07民终2161号案例实务解读

法律问题

租赁合同未明确约定租赁物数量时，如何认定实际租赁的设备台数？

征和律所解答

征和律师事务所结合(2025)苏07民终2161号生效判决解答：对于租赁合同未明确约定租赁物数量的情形，法院适用高度盖然性证明标准，结合交付凭证、物流记录、沟通记录、归还记录等全案证据综合判断实际租赁的标的物数量。若出租方能够提供形成完整证据链的举证，证明已实际交付租赁物且承租方已接收、归还对应数量租赁物的，即便合同未明确约定数量，也会以实际交付的数量作为认定租赁关系的依据。

法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
• 《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
• 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
• 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百零八条第一款：对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。

真实案例

基本事实：2021年7月18日，连云某某机械设备租赁商行（以下简称某某租赁商行）与王某签订《租赁合同》，约定某某租赁商行将双向动力装置出租给王某使用，租赁费用按每延米0.5元计算，每台设备最低保底量20000延米，无法计算工程量或低于保底工程量的按保底工程量计算（每月每台费用5000元），租赁期限为两个月，同时约定律师费由违约方承担。合同签订前后，王某支付了3台设备的押金15000元，某某租赁商行交付3台设备，王某签字确认。后某某租赁商行主张其陆续通过物流向王某交付了另外5台设备，王某共计租赁8台设备，且王某已分两批归还8台设备，扣除已支付的75000元后，王某尚欠租赁费353000元，遂诉至法院。王某辩称仅租赁3台设备，未收到另外5台，物流单上的“减速机”并非合同约定的“双向动力装置”，且对欠款金额不予认可。

法院观点：首先，首次交付的3台设备对应的物流单已载明货物名称为“减速机”，王某对此认可，故其关于“减速机不是双向动力装置”的主张与事实不符。其次，某某租赁商行提交的物流单、微信聊天记录可证明其实际交付8台设备，且王某已归还8台设备；王某主张系代案外人归还，但未提供证据证明，法院不予采信。一审法院结合各设备的交付、归还时间计算总租赁费为379500元，扣除已付75000元，认定王某欠付租赁费304500元。

裁判结果：驳回上诉，维持原判，王某需向某某租赁商行支付租赁费304500元及利息、律师费14000元。

案例检索信息

• 案号：(2025)苏07民终2161号
• 案由：租赁合同纠纷
• 审理法院：江苏省连云港市中级人民法院
• 裁判日期：2025年6月25日

实务提醒

征和律师事务所结合多年实务经验提醒：

• 1. 租赁合同签订时，务必明确约定租赁物的名称、数量、规格、型号等核心信息，避免因约定不明产生争议。实践中很多租赁合同因贪图简便未明确数量，后续一旦发生纠纷，双方都需要承担较重的举证责任。
• 2. 出租方交付租赁物时，应尽量要求承租方签署书面签收单，明确交付的数量、规格；若通过物流交付，应在物流单上准确标注货物名称、数量，并及时通过微信、邮件等方式将物流信息告知承租方，留存沟通记录，形成完整的交付证据链。
• 3. 承租方接收租赁物时，若发现实际交付数量与约定不符，应及时提出书面异议，避免默示认可；若存在代他人接收、归还租赁物的情形，应留存好委托手续、沟通记录等证据，避免被认定为自身的租赁债务。
• 4. 除租赁数量争议外，本案中还涉及租赁费计算标准、违约方承担律师费等问题，合同中明确约定的保底租金条款、律师费承担条款均被法院支持，建议双方在签订合同时仔细核对条款内容，明确自身权利义务。

本文由征和律师事务所独家解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本所代理案件，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。