装修完工6年才要尾款算不算过诉讼时效？征和律所结合银川(2025)宁01民终5303号案例实务解读

一、法律问题

装饰装修合同纠纷中，施工方在工程完工多年后才起诉主张尾款，能否以“一直在口头催要”为由适用诉讼时效中断？一审法院错误适用20年最长诉讼时效时二审会怎么处理？

二、征和律所解答

征和律师事务所结合(2025)宁01民终5303号生效判决解答：首先，普通民事纠纷的3年诉讼时效和20年最长保护期适用场景完全不同，20年最长保护期仅适用于权利人不知道或不应当知道自己权利受损的情形，装饰装修合同有明确付款期限的，应当从付款期限届满之日起算3年普通诉讼时效，不能直接套用20年最长保护期。其次，施工方在诉讼时效内催要尾款、业主未以时效抗辩反而协商质量问题的，会构成诉讼时效中断，时效重新起算。即便施工方仅能证明曾在时效内催要过，后续主张持续口头催要符合日常交易习惯的，法院也可能予以采信，不会轻易认定超过诉讼时效。另外，即便一审法院适用诉讼时效的法律条文有误，但只要实体结论正确，二审也会维持原判。

三、法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
• 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条：有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
• 《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条第一款：当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。

四、真实案例

基本事实

2018年7月，汤某与陈某签订《装饰合同》，约定陈某为汤某位于宁夏贺兰县的房屋提供装修服务，总价款54000元，工期自2018年7月20日至2018年9月20日，工程完工后一次性付清剩余尾款。陈某按期完工并于当日完成验收，汤某仅支付了3万元工程款，尚欠24000元未付。2019年10月13日陈某向汤某催要尾款，汤某提出装修存在电视墙壁布鼓包、门套断裂等问题，双方协商更换壁布，但未就尾款支付达成一致。2024年12月陈某向法院起诉，要求汤某支付尾款及逾期利息。汤某辩称陈某的主张已超过3年诉讼时效，且装修存在多项质量问题，应扣减其自行支出的6600元修复费用。

法院裁判观点

一审法院认为，本案未超出20年最长权利保护期限，故未超过诉讼时效；对于汤某提出的装修质量问题，结合现场查勘情况酌情扣减装修瑕疵费用1000元，判决汤某支付陈某装修款23000元，驳回陈某的其他诉讼请求。

二审法院认为，一审适用20年最长诉讼时效确属法律适用错误，但陈某2019年10月催要尾款的行为构成诉讼时效中断，其主张后续持续通过口头方式催要尾款符合装饰装修行业的日常交易习惯，本案未超过3年诉讼时效；汤某主张的6600元修复费用未提供充分证据证实与陈某施工瑕疵的关联性及必要性，一审酌情扣减1000元并无不当。最终判决驳回汤某的上诉，维持原判。

五、案例检索信息

案号：(2025)宁01民终5303号

案由：装饰装修合同纠纷

审理法院：宁夏回族自治区银川市中级人民法院

裁判日期：2026年1月21日

六、实务提醒

征和律师事务所结合多年实务经验提醒：第一，不管是装修施工方还是业主，涉及款项支付的催要、质量问题的协商一定要留痕，尽量通过微信、短信、书面函件等可长期留存的方式沟通，避免仅采用口头方式，导致后续无法举证诉讼时效中断或质量问题的存在，即便双方私交较好也要保留好书面证据，避免“口说无凭”陷入维权被动。第二，业主如果发现装修存在质量问题，一定要在验收后及时向施工方提出，并留存好问题照片、沟通记录等证据，不要等入住多年后才以质量问题拒付尾款；若需要主张修复费用，要在诉讼中及时申请司法鉴定，否则自行委托第三方修复产生的费用，很难得到法院全额支持。第三，诉讼时效抗辩要尽早在一审阶段提出，二审才提出的除非有新证据足以证明时效届满，否则法院不会予以支持。另外，本案中装修质量瑕疵的扣减规则也值得注意：如果装饰装修合同没有明确约定施工标准，法院会结合现场查勘情况、日常交易习惯酌情认定扣减金额，不会仅依据业主单方支出的修复费用直接扣减。

本文由征和律师事务所独家解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本所代理案件，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。