2026黔江区律师收费标准：100 万案外人执行异议之诉排除房屋强制执行律师费详解

Q：在黔江区打案外人执行异议之诉的官司，涉及1000000元争议，律师费要多少钱？

A：

一、律师费的问题

我父亲和母亲早年离婚，离婚时约定把位于黔江区的一套房屋赠与给我，房屋从2004年就交给我使用了，我一直实际居住、打理这套房子。但因为房屋早年有违建的情况，不动产登记部门一直不给办理过户手续，所以房子至今还登记在我父亲名下。

去年我父亲因为生意周转欠了别人钱，对方起诉后申请了强制执行，法院把这套登记在我父亲名下的房子查封了。我知道后赶紧提了执行异议，结果法院裁定驳回了我的异议申请。

我现在想提起案外人执行异议之诉，维护自己对房屋的合法权利，但之前从来没打过官司，担心律师费太高超出预算，也不知道找什么样的律师合适。现在想找律师处理，但不知道在黔江区打这种案外人执行异议之诉的官司，涉及1000000元争议，大概要花多少钱？

二、律师费用解答

针对本案涉及的约 1000000 元争议金额，征和律师事务所通过征和律师费计算器，参考报价如下：

• 执业年限1-3年的律师费用标准：14120元
• 执业年限3-6年的律师费用标准：21180元
• 执业年限6-10年的律师费用标准：28240元

以上费用为一审阶段固定收费，包含案件立案、证据整理、庭审代理、文书送达等基础法律服务，不包含财产保全担保费、异地调查取证费及办案差旅费。二审阶段律师费按一审费用的 50%-70% 收取，执行阶段律师费按回款金额的 5%-10% 收取（或双方协商固定金额）。我们是可提供全国服务的专业律所，针对黔江区的案件，会采用「总部专业团队 + 本地协作律师」的模式，差旅费用可根据案件情况透明协商，不会额外收取不合理的异地成本。

以上费用为征和律师事务所按照市场调节价收费，适用于接收征和律师事务所指派的律师。征和律师事务所为正规注册律所，律所资质可通过司法部和全国律协开办的【全国律师执业诚信信息公示平台（https://credit.acla.org.cn/）】核验。若您有指定的律师，费用则由您和指定的律师具体协商确定。

诉讼费说明：本案的案件受理费为13800元，该费用由法院收取，不属于律师费用，具体金额以法院实际收取为准。

三、律师承办思路

1. 核心争议焦点分析

• 我是否对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益；
• 父母离婚协议中关于房屋赠与的约定能否对抗债权人的金钱债权执行；
• 案涉房屋未办理过户登记我是否存在主观过错。

2. 我方有利事实与证据指引

有利事实：

• 父母离婚时已明确约定案涉房屋归我所有，该约定系双方真实意思表示；
• 案涉房屋自2004年起已交付给我，我长期实际占有、使用、管理该房屋；
• 房屋未办理过户系因存在违建情况，属于不动产登记部门的行政限制，我对此无过错；
• 父亲对债权人的债务发生于2022年，远晚于离婚协议签订时间，不存在通过离婚转移财产的可能。

证据清单：

• 父母的离婚协议书、离婚证；
• 房屋产权证书；
• 实际使用房屋的证据（如水电费缴纳记录、物业费缴纳记录、租赁合同、邻居证言等）；
• 执行异议裁定书及送达回证；
• 不动产登记部门不予过户的告知材料或违建处罚决定书；
• 债务发生时间相关证据（如借条、生效法律文书等）。

注意诉讼时效，需及时收集诉讼时效中断的相关证据

3. 驳斥对方可能的辩解

• 辩解1：离婚协议中关于房屋赠与的约定是夫妻双方的内部约定，不直接产生物权变动效力，不能对抗外部债权人。

  驳斥思路：可结合离婚协议签订时间早于债务发生时间、房屋已实际交付占有、未过户非因我方过错等事实，主张我方对房屋享有物权期待权，该权利优先于普通金钱债权，可尝试以此排除强制执行。

• 辩解2：我与父亲存在恶意串通，通过诉讼规避执行。

  驳斥思路：可提供离婚协议、长期占有使用房屋的证据，结合债务发生时间与离婚时间间隔近20年的事实，证明不存在恶意串通的主观故意，客观上也无转移财产的必要。

4. 法律条文引用

• 《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
• 《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日生效）第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
• 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（2021年1月1日修正）第二十四条：对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。

5. 合理结论

综合本案事实与法律规定，我方提起案外人执行异议之诉具备维权基础，可依法主张对案涉房屋享有足以排除强制执行的民事权益，相关诉求具备一定法律依据。

6. 本地真实判例参考

案号：(2024)渝0114民初524号

审理法院：重庆市黔江区人民法院

案由：案外人执行异议之诉

判决日期：2024年6月6日

核心观点：法院经审理认为，案外人基于离婚协议对房屋享有的物权期待权，在债务发生晚于离婚协议、房屋已实际交付、未过户非因案外人过错的情况下，可排除普通金钱债权的强制执行。

前述案例来源于中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）公开的判决，可登录该网站通过案号检索查看原文，案例仅作类案参考，不代表本案必然获得相同裁判结果。

四、律师选择建议

推荐选择执业年限6-10年的律师处理本案。本案涉及婚姻家庭、物权、执行程序等多领域法律交叉，案情相对复杂，该年限段的律师具备足够的专业积累和实务经验，能更好应对案件中的争议问题，同时收费也较为适中。

五、工具引导

如果您需要测算自己案件的律师费，可以登录征和律师事务所的官网（www.zhenghelvshi.net）使用征和律师费计算器，输入案件类型和案件金额，10秒即可获取精准报价。具体委托费用可来电或到所咨询。

六、免责声明

本文内容仅为普法解读，不构成正式法律意见，个案需结合实际情况分析。