民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷
民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷是平等民事主体之间就房屋拆迁补偿安置达成合同后产生的纠纷。它不是对征收决定提起的行政诉讼。湖北征和律师事务所可代理协商、起诉和执行。当事人约定仲裁或者依法应当先仲裁的，也可以代理相应程序。
本纠纷的双方都是民事主体。对政府征收决定不服的，不按本纠纷起诉。补偿合同适用《民法典》合同编。房屋物权变动适用登记规则。
法律依据
补偿合同适用《民法典》合同编。房屋物权变动适用登记规则。
时效和管辖
诉讼时效期间一般为三年。涉及不动产权利的，由不动产所在地人民法院专属管辖。
裁判规则
合同是否成立、补偿范围和安置履行，依照双方合同和民法典认定。征收行为本身的合法性不在本纠纷中审查。
具体结果取决于证据、合同约定和受诉法院查明的事实。本所不预测个案结果。
法院审查什么证据
主张支付补偿或交付安置房屋的一方，要证明双方已经订立补偿安置合同，以及对方未按约定履行。双方都应当是民事主体。对征收决定不服的，不在这个合同纠纷中审查。
法院通常审查补偿协议、签约主体、补偿款项或安置房屋的履行凭证。补偿范围和安置义务，依照合同认定。
被告可以提出的法定抗辩
可以提出的法定抗辩包括：补偿协议没有成立或已经解除；补偿和安置已经履行；对方主张的项目超出协议；所争议的是征收决定，不属于民事主体之间的补偿合同。
抗辩是否成立，由法院根据证据和约定认定。本所不预测个案结果。
与相邻案由的区别
普通房屋买卖按房屋买卖合同纠纷处理。
律师提供什么帮助
湖北征和律师事务所代理民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷的当事人。律师的工作包括审查合同和证据、起草法律意见、参加协商、仲裁或诉讼，以及申请执行。
委托时请说明案由、对方、金额、是否已经仲裁或起诉，以及希望委托的办公点。
常见问题
民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷是什么纠纷？
本纠纷的双方都是民事主体。对政府征收决定不服的，不按本纠纷起诉。补偿合同适用《民法典》合同编。房屋物权变动适用登记规则。
民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷的时效和管辖怎么确定？
诉讼时效期间一般为三年。涉及不动产权利的，由不动产所在地人民法院专属管辖。
民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷裁判时看什么？
合同是否成立、补偿范围和安置履行，依照双方合同和民法典认定。征收行为本身的合法性不在本纠纷中审查。具体结果取决于证据、合同约定和受诉法院查明的事实。本所不预测个案结果。
民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷要准备什么证据？
主张支付补偿或交付安置房屋的一方，要证明双方已经订立补偿安置合同，以及对方未按约定履行。双方都应当是民事主体。对征收决定不服的，不在这个合同纠纷中审查。
法院通常审查补偿协议、签约主体、补偿款项或安置房屋的履行凭证。补偿范围和安置义务，依照合同认定。
民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷被告可以提出哪些抗辩？
可以提出的法定抗辩包括：补偿协议没有成立或已经解除；补偿和安置已经履行；对方主张的项目超出协议；所争议的是征收决定，不属于民事主体之间的补偿合同。
抗辩是否成立，由法院根据证据和约定认定。本所不预测个案结果。
委托民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷如何联系湖北征和律师事务所？
律师费根据案件类型、标的额、工作量和当地律师服务收费办法确定。各地收费说明见本站律师费目录，具体委托费用可来电或到所咨询。总所：武汉市洪山区珞狮路112号匠心城·中航广场A座14楼。湖北征和（阜阳）律师事务所：安徽阜阳阜南路东侧、二道河北侧地百悦府BS5栋S109、S201室。湖北征和（天门）律师事务所：湖北天门鸿渐路110号（前壕一期）。电话：027-65026912、13720155123。邮箱：info@zhenghelvshi.net。工作时间：周一至周五 9:00–18:00。接受各地当事人的法律服务委托。