装修公司员工代买安装配件漏水致损要担责吗？征和律所结合重庆(2025)渝01民终10965号案例实务解读

法律问题

装饰装修工程施工过程中，装修公司项目经理为完成施工代买安装配件后发生漏水致损，装修公司是否需要承担赔偿责任？合同约定的律师费由违约方承担的条款是否有效？

征和律所解答

征和律师事务所结合(2025)渝01民终10965号生效判决解答：首先，案涉洗衣机安装属于装修公司的合同施工范围，因装修设计变更导致原有进水管不够长，项目经理采购新配件属于履行职务的行为，相关法律后果由装修公司承担；其次案涉工程尚未竣工验收，装修公司仍负有施工现场保护义务，其安装配件后未妥善关闭水龙头、擅自更改地漏位置未告知业主，均属于履行合同不符合约定，应当承担损失赔偿责任；最后双方合同明确约定律师费由违约方承担，该约定系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，违约方应当承担守约方支出的合理律师费。

法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
• 《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
• 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

真实案例

基本事实：2024年陈某和重庆某有限公司签订装饰装修合同，约定装修公司为陈某的房屋做厨房及阳台改造，含水电改造、洗衣机位置调整等内容。施工过程中因装修设计变更水龙头位置，原有洗衣机进水管长度不够，装修公司项目经理常浩代为采购新的进水管并安装，陈某支付了配件款。后该进水管脱落漏水，导致陈某房屋及楼下邻居房屋受损，陈某赔付楼下邻居修复费用合计12894.27元，并因本次诉讼支出律师费10000元。双方就赔偿事宜协商未果诉至法院。

法院观点：1. 项目经理采购安装进水管属于为完成合同施工内容的履职行为，对装修公司具有约束力；2. 案涉工程尚未竣工验收，装修公司负有施工现场保护义务，其安装配件不当、擅自更改地漏位置导致损失扩大，应当承担违约责任；3. 合同约定律师费由违约方承担合法有效，违约方应当按约定支付律师费。

裁判结果：一审、二审均判决重庆某有限公司赔偿陈某损失12894.27元，支付律师费10000元。

案例检索信息

• 案号：(2025)渝01民终10965号
• 案由：装饰装修合同纠纷
• 审理法院：重庆市第一中级人民法院
• 裁判日期：2026年1月16日

实务提醒

征和律师事务所结合多年实务经验提醒： 1. 业主签订装饰装修合同时，应当明确约定施工范围、变更流程、违约责任及维权费用承担条款，避免后续产生争议时无据可依； 2. 装修施工过程中涉及施工内容变更的，无论是口头协商还是临时安排，都要及时签订书面变更单，明确双方权利义务； 3. 装修公司应当加强对施工人员的管理，施工人员履职过程中的行为后果由公司承担，避免因员工操作不当引发纠纷承担不必要的损失； 4. 工程未竣工验收前，装修公司应当妥善管理施工现场，施工完成后及时关闭水电阀门，做好安全检查，避免发生漏水、失火等安全事故。

本文由征和律师事务所独家解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本所代理案件，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。