装修未约定质量标准业主主张扣1.5万修复费能否获支持？征和律所结合重庆(2025)渝05民终10671号案例实务解读
法律问题
装饰装修合同未明确约定施工质量标准，装修完工交付后业主以存在质量问题为由主张扣除高额修复费用的，法院会如何认定？
征和律所解答
征和律师事务所结合(2025)渝05民终10671号生效判决分析：首先，根本违约的认定需要达到合同目的无法实现的程度，普通家装的少量质量瑕疵不构成根本违约，业主无权以此为由拒付全部剩余装修款；其次，业主主张扣除修复费用的，需要举证证明修复费用的必要性、合理性，仅提供第三方报价单但未实际产生修复费用，也未申请司法鉴定的，主张的高额修复费用难以得到法院支持；最后，在双方未约定质量标准的情况下，法院会结合普通家装的行业标准、现场实际情况、修复所需人工材料成本等酌定合理修复费用。
法律依据
1.《中华人民共和国民法典》第五百八十二条：履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
最新案例
基本事实
罗某承接田某的住宅装饰装修工程，双方未签订书面合同，未明确约定施工质量标准，约定装修总价6.5万元。2024年7月21日装修完工交付，田某已支付装修款45714.79元，尚欠19285.21元未付。田某主张装修存在42处质量问题，提交第三方验房报告、27400元的第三方修复报价单，一审中不同意由罗某修复，要求抵扣全部剩余款项，二审中调整主张扣除1.5万元修复费用。
争议焦点
田某主张案涉房屋存在严重质量问题、罗某构成根本违约，要求扣除1.5万元修复费用的上诉请求是否成立。
法院观点
首先，案涉装修工程已完工交付，田某主张的渗水、开裂等问题仅为普通质量瑕疵，未达到合同目的无法实现的程度，不构成根本违约；其次，田某仅提供单方委托的修复报价单，未举证证明修复费用的合理性、必要性，也未实际产生修复费用，应承担举证不能的不利后果；最后，案涉装修为普通家装、工程量较小，双方未约定质量标准，一审法院结合现场情况、修复所需人工材料成本酌定修复费用2000元符合法律规定。
裁判结果
驳回上诉，维持原判，田某需于判决生效后5日内向罗某支付剩余装修款17285.21元。
案例检索信息
案号：(2025)渝05民终10671号
案由：装饰装修合同纠纷
审理法院：重庆市第五中级人民法院
裁判日期：2026-01-14
征和律所提示
征和律师事务所结合多年实务经验提醒：第一，签订装饰装修合同时一定要明确约定施工质量标准、各分项工程的验收规范、质量异议期限，避免后续因质量标准不明确产生纠纷；第二，业主发现装修存在质量问题的，要第一时间固定证据，如需主张修复费用，建议双方共同委托第三方机构出具修复方案及报价，或者在诉讼中申请司法鉴定，仅单方委托出具的报价单难以单独作为认定损失的依据；第三，施工方在交付装修工程时要主动组织业主进行逐项验收，双方签署书面验收确认单，避免后续就质量问题产生争议。
本文由征和律师事务所独家解读，案例来源：中国裁判文书网，本案非本所代理案件，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。