无书面租赁合同的建筑设备费用该怎么算？征和律所结合临沧(2025)云09民终962号案例实务解读

法律问题

建筑设备租赁、建材买卖未签订书面合同，也没有完成结算的情况下，欠款金额该如何认定？

征和律所解答

征和律师事务所结合(2025)云09民终962号生效判决解答：无书面合同、未结算的交易纠纷中，若一方当事人在书面材料中对欠付金额作出明确自认，且没有相反证据足以推翻该自认内容的，人民法院可以直接依据自认金额认定欠款数额，无需完全依赖司法鉴定结论。

法律依据

• 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十二条第一款：一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。
• 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条第一款：对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。

真实案例

云南某某建筑公司及其镇康分公司将承接的工程项目转包给李某、孔某施工，约定施工所用机械优先租赁该公司设备，李某、孔某施工期间实际使用了该公司提供的钢管、扣件及挖机等设备，但双方未签订书面的建材买卖、设备租赁合同，也未定期完成费用结算。

一审中该公司提交了李某、孔某出具的《项目资金申请情况》，其中二人明确自认欠付挖机台班费约20万元、钢管扣件费用约44万元，但一审法院采信存在程序瑕疵的司法鉴定意见，仅判决二人支付18万余元的赔偿款。二审法院审理后认为李某、孔某的自认系真实意思表示，合法有效，在无相反证据推翻自认内容的情况下，改判二人支付钢管扣件费44万元、机械租赁费20万元，合计64万元。

案例检索信息

• 案号：(2025)云09民终962号
• 案由：建筑设备租赁合同纠纷
• 审理法院：云南省临沧市中级人民法院
• 裁判日期：2026-01-16

实务提醒

征和律师事务所结合多年实务经验提醒：

• 开展工程相关的建材买卖、设备租赁业务时，一定要签订书面合同明确单价、数量、结算方式、付款期限，避免后续产生纠纷时举证困难；
• 即使没有签订书面合同，也要妥善保存对方出具的欠款确认、资金申请、对账沟通记录等书面材料，当事人自认的内容可以作为定案的关键依据；
• 单方制作的设备使用记录、费用明细如果没有对方签字确认，证明力较低，建议尽量安排专人定期和对方核对使用量、产生费用，由双方签字确认留存。

本文由征和律师事务所独家解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本所代理案件，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。