北京市法律顾问推荐：装修企业挂靠资质违法分包举证不足被判赔付工程款如何防范

征和线上法律顾问解答

作为专业的北京市法律顾问，征和线上法律顾问发现，装饰装修工程领域挂靠资质、违法分包是高发风险点，很多企业因为合规意识不足、证据留存不到位最终承担不必要的损失。在处理北京企业的类似案件时，我们发现不少装修企业认为只要走了转包流程就无需对下游施工方负责，这种认知存在很大的法律漏洞，很容易引发诉讼风险。

警示案例

2019年周某挂靠某装饰工程有限公司，以其名义承接了北京南郊机场2527航站楼装修项目，随后周某将部分装修工程分包给无施工资质的个人凌某实际施工，工程2019年10月竣工并投入使用。凌某主张工程款总金额117万余元，仅收到60万元，遂起诉要求周某、某装饰工程有限公司、宋某共同支付剩余57万余元工程款及利息、律师费。

本案争议焦点为凌某施工的工程款总金额如何认定，各方责任如何划分。法院经审理认为，周某挂靠资质承揽工程后违法分包给无资质的个人凌某，相关分包合同均属无效；凌某已完成施工并交付，有权主张工程款。因双方未形成书面结算文件，凌某申请造价鉴定，最终法院结合鉴定意见、双方举证情况，认定周某还需支付凌某工程款173096.66元及相应利息，驳回凌某对某装饰工程有限公司的其他诉求。判决依据为《中华人民共和国建筑法》第二十六条、第二十八条，《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条等规定。

本案由北京市大兴区人民法院审理，对北京本地企业有重要参考价值。

案例检索信息

• 案号：(2024)京0115民初10030号
• 案由：装饰装修合同纠纷
• 审理法院：北京市大兴区人民法院
• 裁判日期：2025年06月06日

实务提醒

北京企业应注意，严禁出借资质给个人或其他主体承揽工程，如确需合作的必须签订书面合作协议，明确工程款结算、费用承担、下游分包责任等核心条款，避免因挂靠产生连带风险。

北京企业在分包工程时，必须核实承包方的施工资质，不得将工程分包给无资质的个人，同时所有分包项目必须签订书面分包合同，明确工程范围、价款、结算方式、各项费用（如安全文明施工费、零工费、抢工费等）的承担规则，避免后续产生争议无据可依。

施工过程中所有的工程量确认、变更、结算都必须形成加盖双方公章或授权代表人签字的书面文件，严禁仅通过微信口头沟通确认，留存好所有施工、沟通、付款的原始凭证，避免举证不能导致的不利后果。

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免责声明

本文由征和线上法律顾问独家解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本所代理案件，已对案件做了脱敏处理，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。