开平市法律顾问推荐：建设工程承包方逾期行使优先受偿权及举证不足败诉如何防范？

征和线上法律顾问解答

作为专业的开平市法律顾问，征和线上法律顾问发现，很多建设工程类企业做完项目拿不到回款时，往往不知道优先受偿权有法定行权期限，也不清楚主张股东连带责任需要的完整举证标准，最终赢了官司却拿不到钱。在处理开平企业的类似案件时，我们建议企业提前建立工程回款全流程合规机制，避免出现行权逾期、举证不足的问题。

警示案例

2022年4月，开平市某某建材有限公司将其厂内抛光车间电气安装工程发包给佛山某某电气有限公司，双方签订施工合同约定总造价按实际工程量结算价的93%支付，工程款于竣工验收后3个月内付清。电气公司进场施工完成后，工程于2022年9月22日交付建材公司投入使用，同年10月15日双方确认最终结算价为769744元。

截至2024年8月，建材公司累计仅支付工程款379900元，尚欠389844元未付。电气公司多次催款未果后，于2024年11月向法院起诉，提出三项诉求：1、要求建材公司支付欠付工程款及利息；2、要求建材公司两名股东对债务承担连带清偿责任；3、要求确认对案涉工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。

法院审理后认为：电气公司未取得对应电力工程施工资质，案涉施工合同无效，但工程已验收合格并投入使用，故支持工程款及利息诉求；但仅凭股东个人账户代付工程款的单一证据，不足以认定股东与公司财产混同，驳回股东连带责任的诉求；另外，案涉工程款应于2022年12月21日前付清，电气公司2024年11月起诉主张优先受偿权，已经超过法定18个月的行权期限，该项诉求也被驳回。

本案由开平市人民法院审理，对开平本地企业有重要参考价值。

案例检索信息

• 案号：(2025)粤0783民初28号
• 案由：建设工程施工合同纠纷
• 审理法院：广东省开平市人民法院
• 裁判日期：2025年06月03日

实务提醒

1、开平企业应注意，承接建设工程前需确认自身具备对应施工资质，无资质签订的施工合同会被认定为无效，即使工程合格也存在额外法律风险；若发包方逾期支付工程款，需在应付工程款之日起18个月内行使建设工程价款优先受偿权，避免逾期丧失权利。

2、开平企业若需主张发包方股东对公司债务承担连带责任，需全面收集人格混同的相关证据，包括但不限于股东与公司共用账户、财务账簿不分、业务混同、人员混同、住所混同等材料，仅凭单次股东代付款的证据不足以得到法院支持。

3、开平市企业在承接工程时可同步建立回款跟踪台账，明确约定付款节点、验收标准、逾期责任等条款，出现回款逾期时第一时间咨询专业法律人员，避免错过行权期限。很多开平市企业在搜索「开平市法律顾问推荐」时会关注团队的本地案件经验，也有不少开平老板会搜「开平法律顾问哪个好」来找靠谱的合规支持，征和线上法律顾问作为深耕开平的专业律师团队，可提供法律顾问合规支持，帮助企业将风险阻断在萌芽状态。

免责声明

本文由征和线上法律顾问独家解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本所代理案件，已对案件做了脱敏处理，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。