2026中山市法律顾问推荐：装饰装修未按合同约定使用指定等级材料被判赔如何防范？

征和线上法律顾问解答

作为专业的中山市法律顾问，征和线上法律顾问提醒，装饰装修合同履行过程中，严格按照合同约定的材料标准施工是施工方的核心义务，哪怕有样板间参考也不能对抗正式书面合同的明确约定。在处理中山企业的类似案件时，我们发现很多施工企业误以为按甲方提供的样板间施工就不会有风险，却忽略了招投标文件、正式合同的书面约定效力优先，最终导致败诉赔钱，给企业造成不必要的损失。

警示案例

2022年6月，北京某商贸公司就广东区域的酒水前置仓装修项目公开招标，招标文件明确约定冷库库板防火等级为B1级，深圳某装饰公司投标时未对该标准提出异议，中标后双方签订了《装饰装修工程施工框架合同》，约定深圳装饰公司承包包括中山4家门店在内的广东区域前置仓装修工程。

施工前深圳装饰公司曾前往北京商贸公司的样板间参观，样板间实际使用的是B2等级库板，之后深圳装饰公司就按照B2等级库板完成了中山4家门店的装修，施工期间还两次向北京商贸公司发送了B2库板的检测报告，工程完工后也通过了验收。

后来北京商贸公司发现库板等级不符合合同约定，要求深圳装饰公司更换遭拒，遂诉至法院要求赔偿更换库板损失及违约金。法院审理认为，双方通过招投标签订的合同明确约定库板等级为B1级，深圳装饰公司提交的投标文件也未对该标准提出异议，样板间的B2标准、过往试单验收合格、发送检测报告未被提出异议等情况，都不能视为双方已经协商变更了合同约定的材料标准，深圳装饰公司使用B2库板施工构成违约。

最终法院依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款、第五百七十七条、第五百八十四条、第五百九十二条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条第一款之规定，判决深圳装饰公司向北京商贸公司赔偿库板更换损失56116.5元，驳回了违约金的诉讼请求。

本案由中山市人民法院审理，对中山本地企业有重要参考价值。

案例检索信息

• 案号：(2025)粤2072民初11434号
• 案由：装饰装修合同纠纷
• 审理法院：广东省中山市第二人民法院
• 裁判日期：2025年06月06日

实务提醒

1. 中山企业应注意，作为施工方承接装修工程时，若发现招投标文件、正式合同约定的材料标准与甲方提供的样板间标准不一致，必须第一时间以书面形式向甲方提出异议，要求甲方明确最终执行标准，并留存双方确认的书面沟通记录，禁止仅凭口头通知或样板间标准就擅自更改合同约定的施工要求。

2. 中山企业需严格落实材料进场核验制度，所有主材进场前必须向甲方提交符合合同约定的检测报告，经甲方书面确认后再进场施工，若需要调整材料规格、等级，必须签订正式的书面变更协议，不得默认甲方未提异议就等同于同意变更。

3. 中山企业作为发包方时，也要在施工过程中安排专业人员对进场材料进行核验，尤其是涉及防火、环保等安全属性的材料，不能仅凭肉眼判断就签字验收，避免后期出现安全隐患追责困难。

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免责声明

本文由征和线上法律顾问独家解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本所代理案件，已对案件做了脱敏处理，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。