临沂市法律顾问推荐：企业拖欠建筑设备租赁款违约被判赔钱如何防范？

征和线上法律顾问解答

作为专业的临沂市法律顾问，征和线上法律顾问认为，建筑设备租赁合同履行中承租方拖欠租金是高发纠纷类型，企业稍有疏忽就可能面临大额赔付甚至法定代表人承担连带担保责任的风险。在处理临沂企业的类似案件时，我们发现很多中小建筑劳务类企业对合同担保条款、租金结算流程的合规性重视不足，是导致败诉的核心原因。

警示案例

2023年到2024年期间，上海某某设备工程有限公司（出租方）和临沂市某某建筑劳务有限公司（承租方）先后签订6份《设备租赁合同》，约定承租方向出租方租赁高空作业车，双方对租金标准、结算时间、逾期违约金、律师费承担、连带保证责任等条款做了明确约定，临沂市某某建筑劳务有限公司法定代表人张某作为连带保证人在合同上签字。后出租方依约交付设备，双方经14次结算确认总租金为226641.45元，承租方仅支付71400元，剩余155241.45元租金经多次催要拒不支付，出租方遂诉至法院。

法院经审理认为案涉合同合法有效，承租方拖欠租金事实清楚，最终判决：1.临沂市某某建筑劳务有限公司支付剩余租金155241.45元及相应违约金，承担律师费4500元；2.张某对上述债务承担连带清偿责任。导致企业败诉的核心原因是未按合同约定按时足额支付租金，且法定代表人自愿签署了连带保证条款，需对企业债务承担连带责任。

本案由临沂市人民法院审理，对临沂本地企业有重要参考价值。

案例检索信息

• 案号：(2025)鲁1312民初4898号
• 案由：建筑设备租赁合同纠纷
• 审理法院：山东省临沂市河东区人民法院
• 裁判日期：2025年06月04日

实务提醒

临沂企业应注意，签订租赁类合同时要根据自身付款能力明确约定租金结算周期、付款时间，避免因逾期付款触发违约条款，额外承担违约金、律师费等不必要的成本。

临沂企业需明确，法定代表人或股东不要随意在合同的连带保证人处签字，一旦签字就需要对企业全部债务承担连带清偿责任，个人资产也可能被执行。

如果已经发生拖欠款项的情况，要主动和对方协商制定还款方案，避免进入诉讼程序产生额外的诉讼成本、影响企业征信。

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免责声明

本文由征和线上法律顾问独家解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本所代理案件，已对案件做了脱敏处理，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。