彝良县法律顾问推荐：建设工程转包未规范签分包合同被判付52万余元如何防范？

征和线上法律顾问解答

作为专业的彝良县法律顾问，征和线上法律顾问认为，建设工程领域的转包、分包合同管理是企业合规的核心痛点，一旦操作不当极易产生大额债务风险。在处理彝良企业的类似案件时，我们发现很多总包企业误以为将项目转包给第三方后就无需对下游分包负责，只要没有在分包合同上盖章就不用承担责任，这种认知存在极大的法律漏洞，很可能因默认实际履行行为被认定为合同相对方，最终承担巨额付款责任。

警示案例

2020年，山东某建设公司中标彝良县食用菌生产项目后，与自然人常某签订合作协议，将项目整体转包给常某实际施工，常某组建项目部负责现场施工管理。后续常某安排工作人员申某甲对接云南某消防工程公司昭通分公司，将项目消防工程分包给对方施工，双方先进场施工后补签分包合同，但补签的合同仅消防公司单方盖章，建设公司的昭通分公司未签字盖章。

施工过程中，建设公司的昭通分公司通过对公账户向消防公司支付工程款、代发工资合计127万元，业主方彝良县农业农村局出具的资金情况表确认消防工程已完成产值185万元。后因剩余款项支付产生纠纷，消防公司起诉要求建设公司及昭通分公司支付欠付工程款及利息。

建设公司辩称，其与消防公司无直接合同关系，付款仅为代常某支付，应由常某承担付款责任。法院审理认为，虽然分包合同无建设公司盖章，但建设公司昭通分公司实际支付工程款的行为视为对常某代理行为的追认，双方合同关系合法有效，最终判决扣除3%质保金后，建设公司及昭通分公司支付消防公司欠付工程款524500元，并自起诉之日起按一年期LPR支付逾期利息，相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百七十二条表见代理规则、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十六条、第二十七条关于工程款利息的规定。

本案由彝良县人民法院审理，对彝良本地企业有重要参考价值。

案例检索信息

• 案号：(2025)云0628民初966号
• 案由：建设工程施工合同纠纷
• 审理法院：云南省彝良县人民法院
• 裁判日期：2025年06月06日

实务提醒

彝良企业应注意，转包工程时必须签订规范的转包协议，明确约定转包范围、责任承担边界，同时要向所有下游合作方出具书面通知披露转包关系及对接权限，避免无授权人员的行为被认定为表见代理。

彝良企业应注意，若仅为代转包人支付工程款，要在转账备注中明确标注“代XX支付XX项目工程款”，同时要求转包人出具对应代付说明，避免付款行为被认定为追认合同的意思表示。

彝良企业应注意，针对下游分包的合同签署要明确指定唯一授权对接人，无授权人员提交的合同、对接的需求要第一时间出具书面异议，避免默认追认产生不必要的合同义务。

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免责声明

本文由征和线上法律顾问独家解析，案例来源：中国裁判文书网，本案非本所代理案件，已对案件做了脱敏处理，仅作法律实务参考，不构成正式法律意见。