物件损害责任纠纷

建筑物、构筑物倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。不明抛掷物、坠落物难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，能够证明自己不是侵权人的除外。《民法典》第一千二百五十二条、第一千二百五十三条规定了倒塌、塌陷和脱落、坠落。第一千二百五十四条规定了高空抛物、坠物和物业管理人的安全保障措施。第一千二百五十五条至第一千二百五十七条规定了堆放物、公共道路妨碍通行物品和林木折断。

法律依据

《民法典》第一千二百五十二条、第一千二百五十三条规定了倒塌、塌陷和脱落、坠落。第一千二百五十四条规定了高空抛物、坠物和物业管理人的安全保障措施。第一千二百五十五条至第一千二百五十七条规定了堆放物、公共道路妨碍通行物品和林木折断。

时效和管辖

赔偿损失的诉讼时效期间一般为三年，自知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。由被告住所地或者侵权行为地人民法院管辖，侵权行为地包括物件致害地。

裁判规则

倒塌、塌陷是建设单位与施工单位的法定连带责任，另有质量缺陷除外和所有人、管理人、使用人、第三人原因的特别规定。脱落、坠落、堆放物和林木折断适用过错推定，由所有人、管理人、使用人或堆放人证明自己没有过错。高空抛物在不能确定具体侵权人时，可能加害的使用人要证明自己不是侵权人，才能不承担补偿责任。

具体结果取决于证据、责任比例和受诉法院查明的事实。本所不预测个案结果。

法院审查什么证据

请求赔偿的一方要证明损害是由建筑物、构筑物、搁置物、悬挂物、抛掷物、堆放物、妨碍通行的物品或林木造成，并证明所有人、管理人、使用人、建设单位或施工单位是谁。脱落、坠落、堆放物和林木折断，由相应的所有人、管理人、使用人或堆放人证明自己没有过错。

法院通常审查现场照片、权属、监控、鉴定和损失票据。高空抛物难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人证明自己不是侵权人。倒塌、塌陷还要审查建设单位、施工单位能否证明不存在质量缺陷。

被告可以提出的法定抗辩

可以提出的法定抗辩包括：损害不是被告管理或使用的物件造成；脱落、坠落、堆放或林木折断中，被告证明自己没有过错；倒塌、塌陷不存在质量缺陷，或者是所有人、管理人、使用人、第三人的原因造成；高空抛物中，被告证明自己不是侵权人；损害来自地面施工或窨井等地下设施，应另案审查。

抗辩是否成立，由法院根据证据认定。本所不预测个案结果。

与相邻案由的区别

在公共场所、道路上挖坑、修缮安装地下设施，或者窨井等地下设施造成损害的，按地面施工、地下设施损害责任纠纷处理。不是物件脱落、倒塌或抛掷，而是场所未尽一般安全保障义务的，按违反安全保障义务责任纠纷处理。

律师提供什么帮助

湖北征和律师事务所代理物件损害责任纠纷的当事人。律师的工作包括审查责任和证据、起草法律意见、参加协商、仲裁或诉讼，以及申请执行。

委托时请说明案由、损害经过、对方、是否已经报警或起诉，以及希望委托的办公点。

常见问题

物件损害责任纠纷是什么纠纷？

建筑物、构筑物倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。不明抛掷物、坠落物难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，能够证明自己不是侵权人的除外。《民法典》第一千二百五十二条、第一千二百五十三条规定了倒塌、塌陷和脱落、坠落。第一千二百五十四条规定了高空抛物、坠物和物业管理人的安全保障措施。第一千二百五十五条至第一千二百五十七条规定了堆放物、公共道路妨碍通行物品和林木折断。

物件损害责任纠纷的时效和管辖怎么确定？

赔偿损失的诉讼时效期间一般为三年，自知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。由被告住所地或者侵权行为地人民法院管辖，侵权行为地包括物件致害地。

物件损害责任纠纷裁判时看什么？

倒塌、塌陷是建设单位与施工单位的法定连带责任，另有质量缺陷除外和所有人、管理人、使用人、第三人原因的特别规定。脱落、坠落、堆放物和林木折断适用过错推定，由所有人、管理人、使用人或堆放人证明自己没有过错。高空抛物在不能确定具体侵权人时，可能加害的使用人要证明自己不是侵权人，才能不承担补偿责任。具体结果取决于证据、责任比例和受诉法院查明的事实。本所不预测个案结果。

物件损害责任纠纷要准备什么证据？

请求赔偿的一方要证明损害是由建筑物、构筑物、搁置物、悬挂物、抛掷物、堆放物、妨碍通行的物品或林木造成，并证明所有人、管理人、使用人、建设单位或施工单位是谁。脱落、坠落、堆放物和林木折断，由相应的所有人、管理人、使用人或堆放人证明自己没有过错。

法院通常审查现场照片、权属、监控、鉴定和损失票据。高空抛物难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人证明自己不是侵权人。倒塌、塌陷还要审查建设单位、施工单位能否证明不存在质量缺陷。

物件损害责任纠纷被告可以提出哪些抗辩？

可以提出的法定抗辩包括：损害不是被告管理或使用的物件造成；脱落、坠落、堆放或林木折断中，被告证明自己没有过错；倒塌、塌陷不存在质量缺陷，或者是所有人、管理人、使用人、第三人的原因造成；高空抛物中，被告证明自己不是侵权人；损害来自地面施工或窨井等地下设施，应另案审查。

抗辩是否成立，由法院根据证据认定。本所不预测个案结果。

委托物件损害责任纠纷如何联系湖北征和律师事务所？

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