共有纠纷
共有纠纷是按份共有人或者共同共有人之间因共有物的占有、使用、收益、处分或者分割产生的纠纷。共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。湖北征和律师事务所可代理协商、起诉和执行。当事人约定仲裁或者依法应当先仲裁的，也可以代理相应程序。
本纠纷的当事人是共有人。外人无权占有的，不是本纠纷的主要问题。《民法典》第二百九十七条至第三百一十条规定了共有。按份共有人对共有物的份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
法律依据
《民法典》第二百九十七条至第三百一十条规定了共有。按份共有人对共有物的份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
时效和管辖
分割共有物的请求，按照共有基础关系判断是否适用诉讼时效。不动产由不动产所在地人民法院专属管辖。
裁判规则
处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。按份共有人转让份额的，其他按份共有人在同等条件下享有优先购买权。
具体结果取决于证据、合同约定和受诉法院查明的事实。本所不预测个案结果。
法院审查什么证据
主张分割、确认份额或优先购买的一方，要证明共有关系和自己的份额。份额没有约定、又不能确定出资额的，按等额审查。处分共有物的，要审查是否经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，另有约定的除外。
法院通常审查出资证明、共有协议、登记、处分时的同意记录和转让条件。按份共有人转让份额的，其他按份共有人主张优先购买，要证明条件同等。
被告可以提出的法定抗辩
可以提出的法定抗辩包括：不存在共有；份额已有明确约定；处分已经达到法定或约定的同意比例；优先购买没有在同等条件下行使；共有人约定在一定期限内不得分割。
抗辩是否成立，由法院根据证据和约定认定。本所不预测个案结果。
与相邻案由的区别
只是确认某一个人是不是所有权人的，按物权确认纠纷处理。
律师提供什么帮助
湖北征和律师事务所代理共有纠纷的当事人。律师的工作包括审查合同和证据、起草法律意见、参加协商、仲裁或诉讼，以及申请执行。
委托时请说明案由、对方、金额、是否已经仲裁或起诉，以及希望委托的办公点。
常见问题
共有纠纷是什么纠纷？
本纠纷的当事人是共有人。外人无权占有的，不是本纠纷的主要问题。《民法典》第二百九十七条至第三百一十条规定了共有。按份共有人对共有物的份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
共有纠纷的时效和管辖怎么确定？
分割共有物的请求，按照共有基础关系判断是否适用诉讼时效。不动产由不动产所在地人民法院专属管辖。
共有纠纷裁判时看什么？
处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。按份共有人转让份额的，其他按份共有人在同等条件下享有优先购买权。具体结果取决于证据、合同约定和受诉法院查明的事实。本所不预测个案结果。
共有纠纷要准备什么证据？
主张分割、确认份额或优先购买的一方，要证明共有关系和自己的份额。份额没有约定、又不能确定出资额的，按等额审查。处分共有物的，要审查是否经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，另有约定的除外。
法院通常审查出资证明、共有协议、登记、处分时的同意记录和转让条件。按份共有人转让份额的，其他按份共有人主张优先购买，要证明条件同等。
共有纠纷被告可以提出哪些抗辩？
可以提出的法定抗辩包括：不存在共有；份额已有明确约定；处分已经达到法定或约定的同意比例；优先购买没有在同等条件下行使；共有人约定在一定期限内不得分割。
抗辩是否成立，由法院根据证据和约定认定。本所不预测个案结果。
委托共有纠纷如何联系湖北征和律师事务所？
律师费根据案件类型、标的额、工作量和当地律师服务收费办法确定。各地收费说明见本站律师费目录，具体委托费用可来电或到所咨询。总所：武汉市洪山区珞狮路112号匠心城·中航广场A座14楼。湖北征和（阜阳）律师事务所：安徽阜阳阜南路东侧、二道河北侧地百悦府BS5栋S109、S201室。湖北征和（天门）律师事务所：湖北天门鸿渐路110号（前壕一期）。电话：027-65026912、13720155123。邮箱：info@zhenghelvshi.net。工作时间：周一至周五 9:00–18:00。接受各地当事人的法律服务委托。