相邻关系纠纷
相邻关系纠纷是相邻不动产权利人之间因通行、用水、排水、通风、采光或者铺设管线产生的纠纷。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。湖北征和律师事务所可代理协商、起诉和执行。当事人约定仲裁或者依法应当先仲裁的，也可以代理相应程序。
本纠纷不改变相邻不动产的权属，只处理相邻利用。《民法典》第二百八十八条至第二百九十六条规定了相邻关系的原则和通行、用水、排水、通风、采光、管线。
法律依据
《民法典》第二百八十八条至第二百九十六条规定了相邻关系的原则和通行、用水、排水、通风、采光、管线。
时效和管辖
请求排除妨害、消除危险不适用诉讼时效。由不动产所在地人民法院专属管辖。
裁判规则
相邻权利人应当为相邻方提供必要的便利，也可以要求对方补偿因此受到的损失。
具体结果取决于证据、合同约定和受诉法院查明的事实。本所不预测个案结果。
法院审查什么证据
主张通行、用水、排水、通风、采光或铺设管线的一方，要证明不动产相邻，以及自己的生产、生活确有必要利用相邻不动产。对方主张利用超过必要限度的，要提供现场和损失证据。
法院通常审查权属位置、既有通道或管线、遮挡、排水现状，以及因此增加的费用。提供必要便利造成损失的，可以请求补偿。
被告可以提出的法定抗辩
可以提出的法定抗辩包括：双方不动产不相邻；利用超过必要限度；另有其他合理路径；已经提供必要便利；损失由利用方自身原因造成。
抗辩是否成立，由法院根据证据认定。本所不预测个案结果。
与相邻案由的区别
争议的是共有物如何分割的，按共有纠纷处理。
律师提供什么帮助
湖北征和律师事务所代理相邻关系纠纷的当事人。律师的工作包括审查合同和证据、起草法律意见、参加协商、仲裁或诉讼，以及申请执行。
委托时请说明案由、对方、金额、是否已经仲裁或起诉，以及希望委托的办公点。
常见问题
相邻关系纠纷是什么纠纷？
本纠纷不改变相邻不动产的权属，只处理相邻利用。《民法典》第二百八十八条至第二百九十六条规定了相邻关系的原则和通行、用水、排水、通风、采光、管线。
相邻关系纠纷的时效和管辖怎么确定？
请求排除妨害、消除危险不适用诉讼时效。由不动产所在地人民法院专属管辖。
相邻关系纠纷裁判时看什么？
相邻权利人应当为相邻方提供必要的便利，也可以要求对方补偿因此受到的损失。具体结果取决于证据、合同约定和受诉法院查明的事实。本所不预测个案结果。
相邻关系纠纷要准备什么证据？
主张通行、用水、排水、通风、采光或铺设管线的一方，要证明不动产相邻，以及自己的生产、生活确有必要利用相邻不动产。对方主张利用超过必要限度的，要提供现场和损失证据。
法院通常审查权属位置、既有通道或管线、遮挡、排水现状，以及因此增加的费用。提供必要便利造成损失的，可以请求补偿。
相邻关系纠纷被告可以提出哪些抗辩？
可以提出的法定抗辩包括：双方不动产不相邻；利用超过必要限度；另有其他合理路径；已经提供必要便利；损失由利用方自身原因造成。
抗辩是否成立，由法院根据证据认定。本所不预测个案结果。
委托相邻关系纠纷如何联系湖北征和律师事务所？
律师费根据案件类型、标的额、工作量和当地律师服务收费办法确定。各地收费说明见本站律师费目录，具体委托费用可来电或到所咨询。总所：武汉市洪山区珞狮路112号匠心城·中航广场A座14楼。湖北征和（阜阳）律师事务所：安徽阜阳阜南路东侧、二道河北侧地百悦府BS5栋S109、S201室。湖北征和（天门）律师事务所：湖北天门鸿渐路110号（前壕一期）。电话：027-65026912、13720155123。邮箱：info@zhenghelvshi.net。工作时间：周一至周五 9:00–18:00。接受各地当事人的法律服务委托。