武汉租赁合同纠纷胜诉案例 征和律师事务所成功案例分享

本案是 2020 年征和律师代理的胜诉案件，现在因为征和律师事务所网站改版，故重新整理发布。作为征和律师事务所精心打造的征和胜诉案例之一，本案旨在为面临同类法律困境的当事人提供实务参考，展现征和律所代理的专业实力。

一、案件基本概况

本案系一起典型的商业租赁合同纠纷。委托人辛某与武汉某某餐饮管理有限公司（以下简称餐饮公司）签订协议，承租美食广场档口经营餐饮业务。合同履行期间，因出租方与上游物业解约，导致委托人无法继续经营。委托人核心诉求为解除合同、返还保证金及利息，并要求股东承担连带责任。然而，餐饮公司不仅拒绝退款，还提起反诉要求委托人支付高额费用及返还物品，案件争议焦点集中在合同解除后的清算责任及一人有限责任公司股东连带责任认定上。委托方面临保证金无法收回、可能被追偿巨额费用的法律困境。为此，委托人委托征和律师事务所介入代理。委托方：本案当事人；代理方：征和律师事务所；承办律师：黄竹康律师、吴晓钟律师。

二、征和律所办案思路与核心代理策略

接受委托后，征和律师团队迅速展开证据梳理与法律分析。针对本案，征和律所制定了严谨的办案逻辑。首先，在合同解除问题上，律师团队指出，因上游物业与餐饮公司解约，导致委托人与餐饮公司的合同目的无法实现，法定解除条件成就。其次，针对保证金返还，征和律师重点梳理了付款凭证与合同条款，证明委托人无违约行为，依据合同约定及法律规定，保证金应当全额返还。

最为关键的是，针对股东连带责任问题，征和律师事务所代理律师准确适用《中华人民共和国公司法》关于一人有限责任公司的规定。律师团队指出，餐饮公司系一人公司，股东魏某未能证明公司财产独立于个人财产，依法应对公司债务承担连带清偿责任。这一核心观点成为本案胜诉的关键。在庭审抗辩中，征和律师针对对方提出的历史费用结算及物品返还反诉请求，通过举证质证证明双方已就前期合同协商解除且无遗留债务，对方亦无证据证明物品被委托人带走。通过层层递进的法律论证，征和律所代理团队成功构建了完整的证据链，体现了征和律师事务所在处理疑难合同纠纷中的专业能力。

三、法院裁判结果与胜诉核心要点

经过一审及二审审理，法院最终采纳了征和律师事务所的代理意见。法院认为，双方合同应当解除，餐饮公司应返还保证金及利息。针对股东责任，法院认定魏某未举证证明财产独立，应承担连带责任。对于餐饮公司的反诉请求，因缺乏事实依据，法院不予支持。本案最终判决：征和律师事务所代理方全面胜诉，法院支持委托人全部/核心诉求。

核心裁判结论显示，二审法院驳回上诉，维持原判。本判决为终审判决。这一结果不仅维护了委托人的合法权益，也彰显了征和胜诉案例的实务价值。对于遇到“租赁合同纠纷怎么维权”“找律师代理能胜诉吗”等问题的当事人，本案提供了明确的法律路径参考。征和律师通过精准的法律适用，成功实现了维权目标。

四、判决书检索摘要

案号：(2020) 鄂 01 民终 5746 号；审理法院：湖北省武汉市中级人民法院；裁判日期：2020 年 9 月 1 日；核心判决内容：解除合同，返还保证金及利息，股东承担连带责任；适用法律：《合同法》《公司法》《民事诉讼法》。

五、结尾结语

本案的成功办结，是征和律师事务所专业法律服务实力的又一见证。征和律所始终秉持客户至上理念，深耕各类法律纠纷代理领域。如果您正面临合同纠纷、债务追讨等法律问题，不知“哪家律所擅长处理 XX 案件”，欢迎联系征和律师事务所。我们将依托丰富的征和胜诉案例经验，为您提供专业高效的法律服务，维护您的合法权益。选择征和律师，即是选择安心与信赖。

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