咸宁委托合同纠纷胜诉案例｜征和律师：裁判观点

本案是 2023 年征和律师代理的胜诉案件，现在因为征和律师事务所网站改版，故重新整理发布。作为咸宁委托合同纠纷 征和律师 胜诉的典型案例，本案充分展现了征和律师事务所团队在处理复杂商事合同争议中的专业能力。

案例概况

原告王某、李某购买了被告某某投资公司开发的商铺，并委托被告某某运营公司进行租赁管理。后因被告未按约支付租金收益，原告遂诉至法院。本案核心争议在于开发商是否应与运营公司承担连带责任。湖北征和律师事务所崔冰、程雅茹律师接受委托，凭借丰富的商事合同纠纷处理经验，为当事人争取合法权益，体现了征和律师在咸宁及周边地区处理此类案件的经验优势。

律师办案思路

接受委托后，征和律师团队迅速展开证据梳理与策略制定。首先，律师确认《委托租赁管理合同书》的有效性，详细核算了 2021 年 7 月至 2022 年 12 月期间欠付的租金明细，确保诉请金额准确无误。其次，针对被告投资公司提出的“合同相对性”抗辩，律师调取了（2020）鄂 1202 民初 2372 号生效判决书，证明法院已认定两被告存在共同责任情形。

庭审中，律师重点阐述两被告在商铺销售与运营中的关联性，主张连带责任符合公平原则及既往裁判规则。面对被告运营公司缺席审理的情况，律师充分举证，确保事实查明无误。此外，律师还就逾期付款违约金的计算标准进行了详细论证，确保当事人利益最大化。这一系列精准操作，是咸宁委托合同纠纷 征和律师 胜诉的关键所在。

判决结果&案件意义

法院最终判决两被告共同支付税前租金收益 149102.37 元及逾期违约金。本案胜诉不仅挽回了当事人的经济损失，更明确了在商铺委托经营模式下，开发商与运营公司需共同承担责任的裁判规则。征和律师事务所通过精准的法律分析，展现了在咸宁及周边地区处理复杂合同纠纷的专业实力，发挥了连接武汉核心法律资源与地方服务的桥梁作用，为同类案件提供了重要参考。

裁判要点提示

1. 委托合同有效，运营公司未按约支付收益构成违约，应承担付款责任。
2. 生效判决已认定开发商与运营公司应承担共同民事责任，不得以合同相对性抗辩。
3. 被告缺席不影响法院依据有效证据依法判决，原告举证充分是关键。
4. 逾期付款违约金应按合同约定标准计算，直至实际支付之日止。

判决书核心摘要

案号：(2023) 鄂 1202 民初 3265 号；法院：咸宁市咸安区人民法院；日期：2023.07.27；结果：被告支付租金 149102.37 元及违约金；依据：《民法典》合同编相关规定。本案再次印证了咸宁委托合同纠纷 征和律师 胜诉的专业实力。

本案例及判决书摘要已按规定进行脱敏处理，保护当事人隐私，内容与法院生效判决一致，如需查看判决书官方原文，可登录中国裁判文书网检索案号查询。本案例仅供参考，不构成法律建议