店铺转让合同纠纷胜诉案例 - 征和律师事务所专业代理驳回原告诉请

本案是 2023 年征和律师代理的胜诉案件，现在因为征和律师事务所网站改版，故重新整理后发布。本案由征和律师事务所专业律师团队代理被告严某，在店铺转让合同纠纷中成功维护委托人合法权益，最终法院驳回原告全部诉讼请求，展现了征和律师事务所在合同纠纷领域的专业胜诉实力。

案情简介

原告彭某与被告严某于 2022 年 9 月签订《转让合同》，约定彭某以 16.8 万元承接严某位于成都市某店铺。彭某支付款项后，认为严某未能使其享有同等房屋租赁权利且无法办理营业执照，导致合同目的无法实现，遂诉至法院，要求解除合同、返还转让费及赔偿损失。被告严某委托征和律师事务所黄竹康律师及熊权丰实习律师代理本案，坚决维护自身合法权益。

案件争议焦点

本案核心争议在于：1. 被告是否履行合同义务，原告是否享有同等租赁权利；2. 被告是否有义务保证原告办理营业执照；3. 原告单方解除合同是否有法律依据。原告主张被告违约，而征和律师事务所代理律师指出合同已履行完毕，原告主张缺乏事实与法律依据。

律所律师代理思路与办案过程

征和律师事务所代理律师在接受委托后，迅速开展证据梳理工作。首先，律师团队调取了双方签订的《转让合同》及移交清单，证明被告已按约交付店铺设备及物品。其次，律师重点梳理了原告与房东直接签订《房屋租赁合同》的证据，证明租赁关系已独立建立，被告已配合完成义务。最后，针对营业执照问题，律师指出合同未约定被告负有保证办照义务，原告作为经营者应自行承担商业风险。庭审中，征和律师事务所代理律师逻辑清晰地阐述了上述观点，有力抗辩了原告的不实指控。

法院判决结果与核心裁判理由

湖北省武汉市江汉区人民法院经审理认为，案涉《转让合同》合法有效，被告已履行移交店铺及物品义务，原告亦与房东签订租赁合同，双方义务已履行完毕。合同未约定被告保证办理营业执照，原告单方解除合同于法无据。最终，法院判决驳回原告彭某的全部诉讼请求。本案作为征和律师事务所的胜诉案例，充分体现了法院对合同契约精神的尊重。

案例专业解读与办案启示

本案提示公众，在店铺转让等商业活动中，应明确合同条款细节，尤其是租赁权衔接与证照办理责任。征和律师事务所专业律师代理建议，签订前应充分评估风险，履约中注意保留证据。一旦发生纠纷，应及时寻求靠谱律师事务所提供专业法律维权服务，避免盲目诉讼造成损失。

律所结语

本案由征和律师事务所专业律师团队代理，后续将持续深耕各类法律纠纷代理业务，为当事人提供专业、高效、靠谱的法律服务。征和律师事务所始终秉持客户至上理念，致力于成为当事人信赖的专业法律诉讼代理伙伴。

案例检索信息

• 案号： (2023) 鄂 0103 民初 9350 号
• 法院： 湖北省武汉市江汉区人民法院
• 裁判日期： 2023 年 8 月 4 日

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