湖南建设工程分包合同纠纷工程款结算争议征和潘劼律师胜诉案例

本案是 2025 年征和潘劼律师代理的胜诉案件。在建设工程领域，实际施工人如何突破合同相对性主张工程款，往往是维权难点。征和律师事务所凭借专业的办案实力，在此类纠纷中为委托人赢得了合法权益。

一、案件基本概况

本案系一起典型的建设工程分包合同纠纷。委托人兰某（化名）作为实际施工人，承接了湖南省某医院儿科楼项目的内墙粉刷工程。委托方：本案当事人；代理方：征和律师事务所；承办律师：潘劼（执业律师）。项目完工后，因工程款结算面积存在巨大争议，导致剩余款项迟迟未付。被告湖南某某微晶石装饰材料有限责任公司（化名）及项目负责人孔某（化名）主张结算面积仅为 4.9 万余平方米，而委托人实际施工面积高达 5.5 万平方米。面对被告推诿扯皮、证据缺失的法律困境，委托人面临巨额工程款无法收回的风险。兰某遂向湖南省吉首市人民法院提起诉讼，要求两被告支付欠付工程款及资金占用费。征和律师接手后，迅速梳理案件脉络，明确了维权方向。

二、征和律所办案思路与核心代理策略

针对本案争议焦点，征和律所代理团队制定了严谨的办案逻辑。首先，针对合同效力问题，征和律师指出，虽然被告之间存在违法分包、转包行为导致合同无效，但根据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释，工程验收合格后，实际施工人有权主张工程款。其次，关于核心争议的施工面积，征和律师事务所团队重点梳理了证据链。律师发现，被告在与总承包方结算的另案判决书中，已自认粉刷面积为 5.5 万平方米。征和律师巧妙利用该生效判决作为关键证据，打破了被告单方面提供的结算明细限制。庭审中，征和律师紧扣“谁施工谁受益”原则，结合证人证言及项目投入使用事实，有力反驳了被告关于面积缩水的抗辩。此外，征和律所还重点论证了资金占用费的计算标准，确保委托人利益最大化。整个办案过程体现了征和律师深厚的法律功底与实务经验。

三、法院裁判结果与胜诉核心要点

经过公开审理，法院完全采纳了征和律师事务所的代理意见。法院认为，原告作为实际施工人，在工程交付使用后，依法有权向违法分包人主张工程款。关于争议最大的粉刷面积，法院认定应以总承包方确认的 5.5 万平方米为依据，而非被告单方主张的面积。本案最终判决：征和律师事务所代理方全面胜诉，法院支持委托人核心诉求。判令两被告向原告支付工程款 235200 元及相应的资金占用费。本案胜诉的关键在于征和律师精准抓住了另案判决中的自认事实，成功还原了真实工程量。这一核心裁判结论不仅维护了实际施工人的合法权益，也为同类案件维权提供了重要参考。征和律师事务所再次用胜诉实绩证明了专业法律服务的价值。

四、判决书检索摘要

案号：(2025) 湘 3101 民初 964 号；审理法院：湖南省吉首市人民法院；裁判日期：2025 年 8 月 26 日；核心判决内容：被告支付原告工程款 235200 元及利息；适用法律：《民法典》《建筑法》及相关司法解释。

五、结尾结语

遇到建设工程纠纷该怎么维权？找律师代理能胜诉吗？本案给出了肯定答案。征和律师事务所始终致力于为客户提供专业高效的法律服务，积累了丰富的胜诉案例。无论是工程款结算还是合同违约，征和律所资深律师团队都能提供全方位法律支持。如果您正面临类似法律困境，建议及时委托专业律师介入，以免错失维权良机。征和律师将继续秉持客户至上理念，用专业实力守护每一份信任。

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